ご相談の流れ
![ご相談](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-01img.png)
ご相談
まずは不動産のお悩みについてご相談ください。
賃貸の場合
![査定](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-03img01.png)
査定
ご所有の不動産を調査し、募集賃料などの諸条件をご提案いたします。
![仲介業務の依頼](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-03img02.png)
仲介業務の依頼
賃貸の条件にご納得いただけましたら、仲介業務の依頼をしていただきます。
![入居者募集活動](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-03img03.png)
入居者募集活動
ホームページや賃貸情報サイトなどで募集活動を行います。内見対応も発生するため、物件の清掃をすませる必要がございます。場合によってはリフォームを行うケースもあります。
![入居](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-03img04.png)
入居
入居者に物件の鍵を引き渡します。
売却の場合
![査定](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-04img01.png)
査定
ご所有の不動産を調査し、売却予想価格を査定します。
![媒介契約](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-04img02.png)
媒介契約
査定価格をご確認いただき、売却することを決定いただきましたら、売却の仲介を依頼する「媒介契約」を結んでいただきます。
![売却活動](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-04img03.png)
売却活動
営業担当がお客様の不動産をさまざまな媒体・手段でアピールします。
![契約](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-04img04.png)
契約
購入希望者が見つかりましたら、売買契約の締結に進みます。営業担当が売主さまと購入希望者の間に立って、価格・引き渡し時期などの諸条件を調整いたします。
お互いの合意が確認できましたら、契約締結となります。
![決済・引き渡し](https://okomarifudousan.com/wp/wp-content/uploads/2022/01/flow-04img05.png)
決済・引き渡し
購入希望者から最終的な代金を受け取り、引き渡しを行います。
完了後、仲介手数料の残金をお支払いいただきます。